记者：

高端改善型住房成热点

“1日至今，卖了45套房子，总金额达3.4亿元。”昨天，国庆节后首个周末，在南通华润澐璟案场，仍有不少市民到访。销售负责人杨思文介绍，今年是华润置地进入南通的第15年，不少活动延续到本月底，接续了市民在国庆黄金周期间的认购热情。据了解，国庆七天长假期间，崇川新房销售回稳，居全市第一，达成购房意向超500组。在多重优惠政策叠加下，购房者热情攀升，其中，高端改善型住房成为热点。

“最后一天即便下起小雨，还售出了9套，购房者都不想错过优惠时机。”建发·观云府为主城区改善型小区，日均到访50~60组客源，是普通双休日的两到三倍，国庆黄金周期间共售出37套。项目营销负责人戴香表示，在多重政策利好之下，开发商给出的来访礼、成交礼也比日常高不少，还有就是上月月底发布的新政，一线城市反响良好，假期传导到南通市场，还有不少在上海、苏州工作的顾客回通选房。

“降首付比例加利率下降加购房奖补等政策集中利好。”在中海·臻如府，开发商推出10套一口价房源，假期第二天就销售一空。项目营销负责人介绍，案场13名销售人员每天各自要对接8到10组客源，晚上9点、10点还有顾客到访。整个国庆长假期间，中海·臻如府售出新房50套。

崇川区住建局局长刘建新表示，今年楼市新政频出，激励了购房者信心，国庆黄金周之后集中反馈到崇川新房市场。

梳理政策可发现，年初，“认房不认贷”、首付比例与贷款利率下调全面落实；5月，崇川区正式试行商品房“以旧换新”购房政策，旧房总价抵扣比例最高可达新房总价的80%；随后，央行新政三连击，首套房最低首付15%、二套房最低25%；6月，“通十条”新政助力购房，房票可跨区使用、主城区购房给予总房款1.5%的奖补、人才最高享受150万元购房补贴等；8月，全国各地国庆契税补贴新政相继出炉；9月，央行宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例调整至15%。

“作为主城区，崇川一直被视为南通楼市风向标，政策暖意转变为市场热度后要接续而为。”刘建新表示，“逛崇川·看新房”活动将持续举行，把区内数十家热门楼盘串联起来，帮助市民易选房、易购房；将继续开展“两进两送”系列活动，进基层、进楼盘，送政策、送服务，按需推荐楼盘进企业机关推广，推荐开发商到市民参与度高的文商旅活动中开设展台，想方设法帮市民买到好房子，点燃“金九银十”购房旺季的市场需求。 记者司占伟