城芯区域透视:“磁吸效应”背后的“能量环”

2021-03-31 11:17:58 来源： 南通网

南通跨入“万亿俱乐部”崭新时代，随着城市化进程不断推进，南通城市格局不断重塑，城市发展已形成了多中心化模式，各方发展呈现出新思路、新特色、新气象。位于新崇川中心区域，拥有成熟商圈北大街的北城芯，以日新月异的悄然嬗变，吸引着世人瞩目。

01、打造区域创新之都先导区

新一轮规划格局高、亮点多

“过去，这里就是不少人不屑一顾的南通乡下，土气，发展相对落后；现在，就是美丽繁荣的都市！城市规划建设得太好了！”

这个春风吹拂、阳光明媚的午后，家住北大街，在原港闸区生活了大半辈子的市民、退休小学老师许老先生，在自家的阳台上一边给笼中的画眉喂水喂食，一边感慨万分。

许老先生的感喟，如今，也是区域调整合并后诸多“新崇川人”的感想。　

城市建设，规划先行。

没有超前和一流的规划，再美好的愿望，也是空中楼阁。

“上一轮规划建设方案，都已于2020年基本建设到位，从规划蓝图变为生动现实。下一轮2035版的国土空间总体规划，已经在路上。”南通市北高新区党工委副书记吴太宾欣喜地介绍，“立足全盘发展的精准定位，区域将打造产城、产才融合示范区，设立崇川区‘区域创新之都先导区’，作为全区科技创新载体平台和科创高地，位于南通市北高新技术产业开发区（以下简称‘市北高新区’）全域，区域范围约50平方公里。作为‘区域创新之都先导区’，将成为市北高新区最强劲的发展引擎，为整个区域发展注入强劲的创新动能。”　

北沿江高铁广场受瞩目

首次被提及的全新规划

市北高新区下辖秦灶、唐闸、幸福三个街道，从高速公路“南通北”下来，以南通科学工业园区、上海市北高新南通科创城、示范综合物流园区为主体的三大板块雄踞境内，以“东北角”和“西北角”互为倚重、遥相策应。

而作为北城芯的一个“棋眼”，南通火车站站前站后区域将继续提升改造，届时，这里会规划形成一个北沿江高铁广场，再加上北大街核心区正在建设的威斯汀、喜尔登酒店，已投入运营的万象城、宜家、圆融堤调等商业服务板块，一个配套齐全的北城芯商务圈渐趋成熟。

规划国际学校、医院

区域教育医疗配套齐上

一个区域成熟与否，域内教育、医疗配套是最直接的衡量标准。目前，北城芯范围学府云集，优质教育资源汇聚。北城中学、北城小学、十里坊小学、启秀市北学校、禾光幼儿园、九年一贯制永怡学校，学风氤氲。

“‘十四五’时期，我们规划在北城核芯分别引进国际学校、高等级医院各一所，目前正在紧锣密鼓筹备之中。”市北高新区管委会副主任朱千红介绍说。

02、企业总部园横空崛起

人才高地成业内样板

市北科创磁吸带动

总部经济呼之欲出

北城芯就像皇冠上的一颗明珠，她占据着不可撼动的区位优势，想不炫目都难。

如今的北城芯，正与南通日新月异的发展同步，不断揭开撩人的面纱，向世人展示她迷人的颜值，还有仪态万方的独特风采。

而今，在上海市北科技城科创中心的示范带动下，长江智谷、市北云院、宝月湖科创社区、晶城科创园等一大批科技企业孵化器入驻与运营；阿里巴巴电子商务平台正式入驻；钰泰半导体、至晟微电子成长迅速……可以说，市北高新区已经成功吸引了一大批创新型企业规模入驻。

更令人欣喜的是，在南通火车站站前核心区，正在崛起一个崭新的“企业总部园”。在不远的未来，全新的“总部经济”将令人耳目一新，由此产生的辐射效应将殊为可观。

诚信服务获认可

项目招商现惊喜

为了吸引更多的高端人才落户市北高新区，一座为引进人才而配套的“人才公寓”，正在抓紧规划；而通过和中科院技术合作，以及和南邮、南理工、通大的人才定向培养、技术转移，以及订制专业，将为打造区内强有力的“人才高地”提供坚实的支撑……

“诚信，是我们夯实服务的保障，”市北高新区党工委副书记吴太宾举例说，“对一家较早落户的知名汽车电子企业，在后期出台汽车电子产业设备补贴后，我们主动送政策上门。结果，大受感动的企业负责人将原本拟落户外地的毫米波雷达、车载摄像头智能驾驶高科技项目，再度投放在我区。这项总投资达22亿元的项目将在今年上半年开工建设。”

北城芯不断崛起的背后，靠的正是类似一个个求真务实、真情服务的“驱动力”！

生活向上，城市雄起。

聚能，将赋予北城芯更美颜值！

03、优化营商环境筑巢引凤

打造高新技术产业集群

知名品牌集中进驻

种下梧桐引来凤凰

“全力将市北高新区打造成高新技术产业集聚的重要城市中心和综合性现代化新城。”这是区委区政府极为鲜明的发展目标和战略性定位，对此，牢牢坚守、始终不渝。

全国前20强品牌地产，已有大半进驻市北高新区，品牌的集中进驻，是对城市、对区域中心认可的最好力证。

这背后，有一个鲜为人知的奥秘：那就是，当地良好的营商环境，为科技创新型新兴产业的成功落地，有力地提供了坚实保证。

种下梧桐树，引得凤凰来。

“全力优化营商环境，是我们服务工作的重中之重，”吴太宾介绍，“围绕企业全生命周期，我们提供全方位、全要素服务；我们主动介入市场，帮助企业开拓市场，才得以将‘中国芯片’制造代表‘神州龙芯’成功引进，成果斐然。”

特别值得一提的是，长江智谷科技园通过打造自然生态与产业链生态的完美结合，整合风投、大学、科研、顾问咨询、人才培训等服务机构，为企业提供培训、管理、金融、法律等全方位的服务与支持，成为业内一个带有示范性的“样板”，一个经典之作。

多项举措保驾护航

强化意识勇于担当

为帮助企业发展，在崇川区成立产业发展“母基金”的基础上，市北高新区将成立相应的“子基金”，从资金保障上助推科创型企业、重点企业的发展，未雨绸缪、雪中送炭，有效地助力他们跨过发展瓶颈期。

在对企业服务上，市北高新区在不断提高服务意识的同时，做到“无事不打扰、有事必上门”；遇事主动担当、敢于担当；雷厉风行提高工作效率，事前提前介入各项准备事宜，确保企业一拿到土地证就立即开工。

“目前，以汽车电子、集成电路设计和设备材料等为主导的高新技术产业，以及以AI为主的智能制造新兴产业，已经成为区域鲜明的发展特色，形成较强的市场竞争力……”吴太宾如数家珍，一一道来。

时不我待，争优创优。

唯有奋斗，将推动北城芯的跨越发展。

链接

崇川北城芯 （近）地铁口 南通新美学住区

世茂璀璨未来——世茂精研南通江海生活方式，融汇海派美学及世界建筑风向于新崇川首创南通新美学住区。项目位居崇川北城芯，距在建的地铁1号线仅300余米。周边学校、商业、医院等配套成熟。

项目深析当代人居需求，打造符合南通人的幸福人居。归家五感体验、全龄互动乐园、健康邻里交流乐园，焕新南通生活美好想象。

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