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南通全市海域使用权将纳入不动产统一登记

2018-03-21 09:10:20 来源: 江海晚报网

记者昨天从市国土资源局获悉,从4月1日起,全市海域使用权将纳入不动产实行统一登记,县级不动产登记机构全面承接辖区内海域权属登记业务事项,市、县两级海洋部门同时停止办理海域使用权证书和他项权利证。

国土和海洋部门明确各自职责

市国土资源局和市海洋与渔业局日前联合印发《全市实施海域不动产统一登记的意见》,国土部门将承担海域权登记申请、受理、审核、登簿、发证等职责,根据海洋部门的批准意见实施海域使用权及其海上构(建)筑物等定着物的首次登记及变更、转移、注销、更正、异议、预告、抵押、查封等登记;负责登记信息发布、档案管理及提供登记信息查询,登记信息实时在线反馈海洋部门。海洋部门承担海域使用的审批与监督管理职责,负责海籍调查成果的审查确认,参与海域不动产各类登记的联合审查,依法征收海域使用金,为国土部门办理海域不动产登记提供便利。

执行属地登记与“不变不换”原则

据了解,我市海域不动产的各类登记事项将由县级不动产登记部门实行属地登记。那么,之前由海洋部门依法办理的各类海域使用权属证书和登记是否继续有效?对此,《意见》明确,按照“不变不换”原则,相关权属证书在有效期内的继续有效,不必提前更换。今后依法办理不动产变更、转移等登记时予以换发新的《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

对于未通过海域使用竣工验收的填海项目,《意见》也明确指出不得办理海域变更为国有土地的相关登记。对于省级以上审批项目用海的登记,则根据上级主管部门相关要求执行。

国土与海洋部门将对登记信息实时推送

为确保登记质效、信息准确和减负便民,海洋、国土部门将对具体登记信息实行上下端的在线实时推送、实时反馈。国土部门将加快完善不动产登记系统建设,尽快在不动产登记信息系统与海域动态监视监测系统之间架设数据专线,实现信息实时共享。

市国土部门和海洋部门已建立协调机制,协调解决海域使用权确权、流转等与不动产登记衔接中的有关问题,推动海域不动产统一登记顺利实施。

通州湾本月27日开始受理相关业务

记者了解到,我市海域使用权不动产登记业务有望在通州湾示范区率先实施。3月19日,市国土资源局通州湾示范区分局、通州湾示范区海洋与渔业局就已发出《关于实施海域使用权不动产统一登记的通告》,宣布自3月27日起,通州湾示范区不动产登记中心开始受理海域使用权不动产登记业务,颁发全国统一制式的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

该《通告》也同时注明了海域使用权相关登记业务的收费标准:住宅类的不动产登记费每件80元;非住宅类不动产登记收费每件550元。预计其他县市也会参照执行这一收费标准。

记者 冯宏新

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